Maïk Bouchayer - Immobilier de prestige de luxe Paris
apartment 6 rooms for sale , PARIS (75016)
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Exclusivité: Vente de 2 lots de copropriété à réunir (146m²),
Un appartement en Rez de Jardin de 3 pièces, 73 m2 carrez, entièrement restructuré par Architecte, et un local Professionnel de 73 m2 au RDC, entrée indépendante, 3 baies vitrées vue sur le jardin ( actuellement loué en Bureaux avec un Bail professionnel jusqu'au 1er août 2024, transformable en habitation, activité libérale autorisée).
Rez de jardin: Salon-Salle à manger de 38 m2 donnant sur le jardin-terrasse, 2 chambres, 1 salle de Bain avec Baignoire-douche et Miroir TV, 1 WC indépendant équipé WC japonais.
Rez de chaussée: 1 entrée, 3 bureaux, 1 Cuisine, 1 WC indépendant; Réseau interne et Fibre optique. Entièrement rénovées en 2018, plans réalisés en prévision de travaux de réunion avec le Rez de Jardin (électricité, plomberie, …).
Espace extérieur constitué d’une terrasse aménagée et éclairée de 76 m² , et d’un jardin arboré de 164 m² , clos et sécurisé, ouvrant sur une Avenue Privée .
Exposition Nord-Ouest, Gardien, Ascenseur. Chauffage électrique individuel, Eau chaude collective.
1 double cave (9m2) complète ce bien.
Travaux de réunion, avec percement d’une Trémie votés en 2018 en Assemble Générale; Plans projetés réalisés, et Documentation réalisée par un Ingénieur Béton.
Possibilité de réunir tout ou partie à l’appartement, et de réaliser 2ou 3 chambres additionnelles, 1 WC et 2 salles d’eau.
Prix de présentation 2540000€, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur inclus (110000€).
Emplacement de parking au 3ème sous sol en sus du prix (40 000€).
Merci de contacter Maïk Bouchayer, pour tout renseignement, visite sur demande: +33624361081, contact@maikbouchayer.com

  • In co-ownership : 101 lots
  • Annual average amount of the share of current expenses : 8,640 €

Notes

  • Location : PARIS
  • District : Pompe - Montespan
  • Type of property : apartment
  • Number of rooms : 6
  • Number of bedrooms : 5
  • Land : 240 m²
  • Price : 2,540,000 €
  • Agency fees included

    2,430,000 € Agency fees excluded

    Agency fees 4.53% tax incl. chargeable to the buyer

  • Reference : PT1-040
Diagnosis of energy performance

Your contact

  • MAÏK BOUCHAYER
  • 1, rue de Messine - 75008 Paris
  • Tel : +33 (0)6 24 36 10 81